Ponieważ mieliśmy trochę środków własnych, zwlekaliśmy z zaciągnięciem kredytu do momentu ich skończenia. i to był wielki błąd. bo niestety nasza działka mimo faktu, że zgodnie z uchwałą rady miasta jest pod zabudowę, to w wydziale geodezji i kartografii grunty mają status gruntów ornych. a więc dotyczy ich ustawa o ziemi rolnej. I dlatego powstał MEGA PROBLEM z kredytem. Mam nadzieję że sobotnia nowelizacja ustawy podpisana przez prezydenta coś zmieni, bo w przeciwnym, razie mielibyśmy 100 tyś wyrzucone w plecy bez szans na pomyślne rozwiązanie.

Bo mimo Ĺźe działka ma tylko 1500 metrĂłw w myśl feralnej ustawy musiała by mieć hipotekę do wielkości aktualnej wartości zgodnie z operatem wystawionym przez rzeczoznawcę. 

A niestety w myśl  przepisĂłw status gruntĂłw z ornych na mieszkalne moĹźna zmienić tylko po ukończeniu budowy i naniesieniu domu na mapę przez geodetę. a bez uzyskania kredytu hipotecznego- ten dom nigdy by nie został dokończony.  I tak koło by się zamknęło.

miejmy nadzieję, że w tym tygodniu coś się ruszy w sprawie, bo mamy firmę do dachu zamówioną na 15 września a bez kredytu nie będziemy jej mieli z czego zapłacić.

niestety wbrew swej woli dołączyliśmy do grona rolnikĂłw, ktĂłrym banki przez nieprzemyślaną ustawę odmĂłwiły kredytu.  

Z wielkim trudem dobrneliśmy do końca stropu. został wylany dnia 30. 07 i teraz już tydzień spokojnie sobie schnie. zdecydowaliśmy się na beton b25, czyli trochę mocniejszy niż w projekcie.

Niestety dotarcie do stropu było bardzo nerwowe:

1, projekt ma dosłownie kilka rysunkĂłw , a kilkadziesiąt stron obliczeń. niestety przez to jest bardzo nieczytelny.  nawet kierownik budowy mimo Ĺźe jest teĹź architektem ma czasem problem z odczytaniem oznaczeń. niestety jak tysiąc rzeczy jest zaznaczone na jednym małym rysunku, to potem bardzo długo zajmuje odczytanie tej właściwej.

dla porĂłwnania brat męża  rĂłwnieĹź buduje dom i w jego projekcie jest z 10 razy więcej rysunkĂłw- wszystko jest rozpisane łopatologicznie.

u nas tak nie ma.  a jak juĹź pisałam wcześniej, dom budujemy sami. więc przy tym mało czytelnym projekcie wkradły się nam 2 pomyłki i trzeba było pewne rzeczy poprawiać przed wylaniem stropu, co wprowadziło ponad miesięczne opóźnienie do naszego harmonogramu budowy.

2. materiały na strop były liczone przez przedstawiciela firmy go produkującej. wystawiono nam fakturę "proformę". Zapłaciłam ją i poszłam uzgadniać transport w firmie pośredniczącej. Dobrze, Ĺźe Pani kazała jeszcze raz "na budowie " posprawdzać fakturę, bo przedstawiciel policzył kompletne głupoty. Belki zamiast podpierać się na ścianach dosłownie wisiałyby w powietrzu. były o 10 cm za krĂłtkie w porĂłwnaniu z tymi w projekcie. 2 belki były niepoliczone. Nie wiem jak to było na prawdę, ale poniewaĹź wycenialiśmy stropy kilku  producentĂłw, moĹźe pan chciał zyskać klientĂłw podając nieprawidłowe ilości. Ale transport stropu to jednak dość duĹźe przecięwzięcie, więc na dłuĹźszą metę było to mega nieodpowiedzialne. Dobrze  Ĺźe posprawdzaliśmy belki sami, bo ani jedna nie była do naszego projektu. 

W firmie pośredniczącej powiedziano nam, Ĺźe pustakĂłw stropowych nie musimy sami liczyć, bo to towar ktĂłry mają stale na stanie i nie będzie problemĂłw jakby co.  I niestety Pana posłuchaliśmy. Brakło nam 20 pustakĂłw deklowych, a zostało ze 100 zwykłych. i rzeczywiście z dokupieniem brakujących pustakĂłw deklowych nie było problemu, jedynie taki Ĺźe kosztowało nas to 40 zł opłaty za transport, to juĹź ze zwrotem tej półtorej palety niepotrzebnych pustakĂłw był MEGA problem, bo za ich transport na skład budowlany chciano opłatę w wysokości 100 zł. Byłam dosłownie wściekła, bo tak naprawdę my musieliśmy zapłacić "nagrodę " dla ich pracownika, za to Ĺźe się pomylił. W końcu po wielu kłótniach odebrali pustaki na swĂłj koszt.

RĂłwnieĹź z kominem był problem, pan zrobił nam wycenę komina, wystawił nam fakturę "pro formę", ktĂłrą zapłaciłam . komin przyjechał i okazało się Ĺźe nie był to komin z projektu, bo nie zawierał wentylacji. I zapłaconych 2300 jego koszt wzrĂłsł do 3500.